Sanierung in der Pfalz – Altbau, Fassade und Keller fachgerecht saniert

Altbausanierung – Substanz erhalten und modernisieren

Die Altbausanierung umfasst alle Maßnahmen zur Instandsetzung und Modernisierung älterer Gebäude. In der Pfalz – mit ihrem hohen Anteil an Gebäuden aus der Nachkriegszeit und der Gründerzeit – ist Altbausanierung das häufigste Sanierungsthema. Jess Bau kennt die typischen Schwachstellen dieser Bauepoche: fehlende Horizontalsperre gegen aufsteigende Feuchtigkeit, unzureichende Fundamenttiefen, Hohlziegel-Mauerwerk das besondere Behandlung erfordert, und Putzschichten aus Kalkzement die bei falscher Sanierung zu Folgeschäden führen. Die Kosten für eine Altbausanierung liegen je nach Umfang zwischen 400 und 600 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Für eine vollständige Kernsanierung eines Einfamilienhauses mit 120 m² Wohnfläche sind in der Pfalz Gesamtkosten zwischen 60.000 und 120.000 Euro realistisch – abhängig von Baujahr, Substanz und gewählten Maßnahmen.

Fassadensanierung – Schutz und Optik erneuern

Die Fassade schützt das Gebäude vor Witterung, Feuchtigkeit und Wärmeverlust. Eine sanierungsbedürftige Fassade zeigt sich durch Risse im Außenputz, abplatzende Farbe, Feuchtigkeitsflecken oder sichtbare Effloreszenzen. Jess Bau saniert Fassaden in der Pfalz substanzgerecht – vom einfachen Neuverputz bis zur vollständigen Erneuerung des Außenputzes mit Wärmedämmverbundsystem. Besonders in den historischen Ortslagen von Deidesheim, Edenkoben und Bad Dürkheim kennen wir die Anforderungen an denkmalgerechte Fassadensanierungen.

Kellertrockenlegung – Feuchtigkeit dauerhaft beseitigen

Feuchte Keller sind eines der häufigsten Probleme in Altbauten der Pfalz – besonders in den Niederungslagen rund um Speyer, Haßloch und Schifferstadt mit ihrem hohen Grundwasserspiegel. Jess Bau analysiert die Ursache der Kellerfeuchtigkeit vor Ort – ob aufsteigende Feuchtigkeit, Druckwasser oder Kondensat – und führt die richtige Maßnahme durch: Horizontalsperre, Außenabdichtung, Innenabdichtung oder Drainage. Keine pauschale Lösung – sondern die Maßnahme die das Problem dauerhaft behebt.

Kernsanierung – vollständige Erneuerung des Gebäudes

Bei einer Kernsanierung wird das Gebäude bis auf die tragende Struktur zurückgebaut und vollständig erneuert. Das betrifft Dach, Fassade, Fenster, Haustechnik, Böden, Decken und Innenwände. Jess Bau koordiniert als Bauunternehmen in der Pfalz alle Gewerke – damit Eigentümer nur einen Ansprechpartner haben und der Zeitplan eingehalten wird.